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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 135.000 € (cod.64bd32ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.375 €/m²) e per bivani (da 2.335 €/m² a 3.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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Foto 2 annuncio Appartamento a Chioggia Sottomarina di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Chioggia Sottomarina di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Chioggia Sottomarina di 45 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif. 3931 - Bilocale di 45 mq al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole tre unità a due passi dal Centro storico di Chioggia. L'immobile è arredato ed è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Ideale per investimento , attualmente locato. Posto per bici condominiale. PREZZO Eu. 135.000 EPI: 178,14 kwh/m2 anno
