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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni a 180.000 € (cod.64ba037d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Borgo San Giovanni, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.488 €/m² e 2.688 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Borgo San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giovanni) è pari a 2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B1 (CHIOGGIA)
Indirizzo:
Borgo San Giovanni
Pubblicato:
mar 12 agosto 2025

PROPOSTO DA:

COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore

RIF. G207 BORGO SAN GIOVANNI DI CHIOGGIA - In vendita a Chioggia, nella rinomata zona di Borgo San Giovanni, vi proponiamo un ampio appartamento di 90 mq situato al quarto piano di un elegante edificio completamente ristrutturato dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa si presenta in buone condizioni e offre un'accogliente disposizione interna con cinque vani, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'appartamento è composto da tre camere da letto che garantiscono privacy e comfort, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ideale per trascorrere momenti conviviali e un bagno funzionale, ristrutturato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il balcone di 15 mq, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta e ammirare la vista circostante. Al piano terra, è inclusa una cantina comune, utile per riporre le bici. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un ambiente accogliente. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e funzionale in una delle zone più richieste di Chioggia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo: Eu. 180.000 Classe Energetica: Non indicata

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