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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Brondolo a 240.000 € (cod.64b8fdcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Brondolo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Romea Vecchia nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.220 €/m²) e per ville (da 1.810 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Brondolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brondolo pressi Via Romea Vecchia) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Brondolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con cortile
Tra Sant'Anna e Brondolo, a soli 7 minuti da Chioggia e a 3 minuti dal centro commerciale Clodi', Eurocasa propone in vendita una splendida villa singola di circa 180 mq disposta interamente su un unico livello, con una comoda e rara pianta quadrata. Circondata da un ampio cortile in porfido, impreziosito da palme ornamentali, questa abitazione unisce indipendenza, funzionalità e vivibilita' degli spazi esterni, ideale per chi sogna una casa con personalita' e comfort. Costruita negli anni ’80 e in buono stato manutentivo, la villa si compone di: Ingresso, cucina abitabile separata, Ampia zona giorno con salone e sala da pranzo, Due camere matrimoniali e una cameretta/studio, Bagno finestrato, ripostiglio, e doppio garage, di cui uno con seconda cucina attrezzata, perfetta per grigliate in compagnia. Infissi nuovi, spazi generosi e posizione strategica rendono questa casa perfetta sia come abitazione principale sia come investimento turistico, data la vicinanza al mare (solo 2 km) e la possibilità di raggiungere Chioggia o Sottomarina anche in bicicletta. Una villa unica, dove comfort e liberta' si incontrano
