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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni a 235.000 € (cod.64b6ade0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Borgo San Giovanni, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Borgo San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giovanni) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
A Borgo San Giovanni, in una delle zone piu' richieste di Chioggia, Eurocasa propone in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con poche unita'. L'immobile, situato in una via riservata ma comoda a scuole e servizi, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: dall’ingresso si accede a una cucina abitabile separata e a una luminosissima zona giorno con uscita su un balcone ben esposto, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte offre due camere matrimoniali, una cameretta versatile (perfetta anche come studio) e un bagno finestrato, oltre a un comodo antibagno/lavanderia. Completano la proprieta' un garage privato e posto auto coperto. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillita', nel cuore di Borgo San Giovanni
