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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Valli a 143.000 € (cod.64b684e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Valli, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2465 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Valli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valli) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Valli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Appartamento con Giardino a Valli di Chioggia – Pronto da Vivere Proponiamo in vendita un appartamento situato a Valli di Chioggia, all’interno di un piccolo e riservato contesto residenziale. Posto al piano rialzato, l’appartamento offre un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Si presenta in condizioni impeccabili e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. A completare la proprietà, un comodo garage
