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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 120.000 € (cod.64b660fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
2.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.365 €/m²) e per attici (da 1.960 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura senza ascensore
Nella zona di Via M.Polo a Sottomarina proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento. Si tratta di un appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore. Al suo interno si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura rivolto a sud e dal quale si accede al terrazzino, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato. Completo di posto auto coperto. L'appartamento è locato con regolare contratto e garantisce un canone di 400 euro mensili e regolari. La zona comoda ai servizi e la vicinanza alla spiaggia rendono questo immobile un valido investimento a Sottomarina
