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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 180.000 € (cod.64b660b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.355 €/m²) e per attici (da 1.935 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
A due passi dal Centro Città, in via M.Marina, proponiamo in vendita un appartamento in zona comoda a tutti servizi. Si trova all' ultimo piano abitativo, non servito da ascensore, ed è inserito in un tranquillo e piccolo contesto residenziale che non necessita di lavori condominiali. Al suo interno si compone di ingresso con disimpegno, luminoso soggiorno a sud, cucinotto, corridoio, due comode camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. La zona giorno è servita da due terrazzini con vista libera sulla laguna del Lusenzo. L'appartamento è stato ristrutturato completamente una ventina di anni fa, con il rifacimento di tutta l'impiantistica ed è dotato di serramenti con vetrocamera e condizionatori. Completano la proprietà la soffitta privata e la terrazza condominiale. La zona comoda, le ottime condizioni e la vista libera rendono questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso
