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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 210.000 € (cod.64b66081)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.661 €/m² e
2.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore senza ascensore per vacanza
In Viale Mediterraneo, Officina Abitare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, a brevissima distanza dalla spiaggia. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno molto luminosa, separata da una comoda cucina abitabile e da un ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. L'appartamento dispone di tre poggioli, tra cui uno ad angolo. A completare la proprietà una cantina condominiale ad uso bici. Ottima soluzione sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i servizi
