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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni a 340.000 € (cod.64b53f55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Borgo San Giovanni, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2956 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.075 €/m² e
3.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Borgo San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giovanni) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni
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Appartamento plurilocale in vendita a chioggia
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Appartamento plurilocale in vendita a chioggia
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Appartamento plurilocale in vendita a chioggia
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Appartamento plurilocale in vendita a chioggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A Borgo San Giovanni proponiamo in vendita l'ultimo appartamento disponibile nel nuovo quartiere "Il Parco". Si tratta di un moderno appartamento in duplex posto agli ultimi piani. L'appartamento, di nuova costruzione, si compone di ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura servito da terrazzino e bagno finestrato; scala interna che porta alla zona notte con le tre camere da letto e secondo bagno. Viene venduto completo di pratico garage. La viene garantita grazie al cappotto esterno, ai serramenti con vetrocamera, al riscaldamento autonomo a pavimento, all'impianto fotovoltaico, alle tapparelle elettriche e al condizionatore. Possibilità di scelta delle finiture
