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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 175.000 € (cod.64b4a769)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PASSIONE CASA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile con angolo cottura
Passione Casa vende vi propone Appartamento di nuova ristrutturazione con impianto idraulico ed elettrico nuovi, serramenti nuovi, pavimenti, rivestimenti, sanitari nuovi. L'appartamento situato in zona centrale di sottomarina vicino a Piazzale Italia si trova al piano rialzato è di circa mq 50.00, in contesto di sole quattro unità abitative. E' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, una cameretta ed un bagno. Inoltre è comprensivo di cortile interno spazioso di circa mq. 10.00 più una cantina in comune... Soluzione con finiture molto curate. Prezzo a partire da 175.000,00 poco trattabile.Passione Casa 331/8864564 Via Cristoforo Colombo 256, Sottomarina RIF.RIF. 014-SN
