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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 175.000 € (cod.64b4a769)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.698 €/m² e
2.962 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sottomarina (da 1.900 €/m² a 3.325 €/m²) e per case indipendenti in zona Sottomarina (da 1.805 €/m² a 3.205 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
Passione Casa vende vi propone Appartamento di nuova ristrutturazione con impianto idraulico ed elettrico nuovi, serramenti nuovi, pavimenti, rivestimenti, sanitari nuovi. L'appartamento situato in zona centrale di sottomarina vicino a Piazzale Italia si trova al piano rialzato è di circa mq 50.00, in contesto di sole quattro unità abitative. E' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, una cameretta ed un bagno. Inoltre è comprensivo di cortile interno spazioso di circa mq. 10.00 più una cantina in comune... Soluzione con finiture molto curate. Prezzo a partire da 175.000,00 poco trattabile.Passione Casa 331/8864564 Via Cristoforo Colombo 256, Sottomarina RIF.RIF. 014-SN
