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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino a 109.000 € (cod.64b1e357)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VENETA) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.785 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cà Lino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Lino) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino
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Foto 2 annuncio Appartamento a Chioggia Isola Verde, Ca' Lino di 50 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Chioggia Isola Verde, Ca' Lino di 50 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Chioggia Isola Verde, Ca' Lino di 50 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento a Chioggia Isola Verde, Ca' Lino di 50 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Isola Verde. Si propone in vendita un appartamento ristrutturato a 100 metri dal mare, posto al piano secondo (con ascensore), composto da zona giorno con cucina a vista e poggiolo, camera con poggiolo e bagno. Rif. 1832 Classe Energetica: G
