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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 158.000 € (cod.64b0ae53)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2078 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.587 €/m² e 2.823 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 3.270 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a 2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
2078 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B2 (SOTTOMARINA)
Indirizzo:
Sottomarina
Pubblicato:
ven 17 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IL POLO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con angolo cottura

Proponiamo in posizione centralissima nel bellissimo centro storico di Chioggia, un affascinante terra cielo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo una superficie totale di 75 MQ. L'immobile con entrata indipendente è composto da 4 vani ben distribuiti, al piano terra si trova l' ingresso con ripostiglio e 1 bagno, al 1° piano soggiorno con angolo cottura, le 2 camere da letto matrimoniali con 1 bagno finestrato ciascuna si trovano al 2° e 3° livello, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un investimento nel settore turistico. Il riscaldamento e la climatizzazione sono autonomi, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le attrazioni che Chioggia ha da offrire, rendendo questo immobile un'opzione interessante per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive della città. Classe Energetica: G

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