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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 140.000 € (cod.64b03a33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Nazioni Unite nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore
RIF.2991 -ISOLA VERDE - All'interno di residence dotato di impianti sportivi , spiaggia privata e piscina , Gabetti propone, ampio appartamento al primo piano con ascensore , arredato, con doppio poggiolo vista mare composto da : ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di : frigo / forno / lavastoviglie / lavatrice / fuochi a gas ; camere matrimoniali n.2 , bagno con doccia non finestrato , nel corridoio è presente un ulteriore letto singolo a ponte consentendo la possibilità di n.5 posti, nel soggiorno è presente un divano letto con la possibilità di ulteriori n.2 posti letto (posti letto totali: 7), è adatto a famiglie numerose ; l'appartamento dispone di aria condizionata fredda , riscaldamento non presente; completano la proprietà un comodo garage di mq 18 .DISPONIBILE DA GENNAIO 2025 . APE classe C. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci presso l'agenzia Gabetti o telefonare al numero : 041/3180316. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo
