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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 170.000 € (cod.64afbdbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3541 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.704 €/m² e
2.952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
RIF. BI631 SOTTOMARINA CENTRO - In posizione centrale a due passi dalla laguna e dalle spiagge, proponiamo in vendita appartamento di circa 45 MQ al primo piano, in una palazzina di poche unità. L'immobile è composto da zona giorno con salotto, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano terra è presente un locale accessorio finestrato con camino, attualmente utilizzato come lavanderia, ideale anche come deposito o ricovero per bici e scooter. L'immobile è dotato di aria condizionata, zanzariere, riscaldamento autonomo e travi a vista, con facciata esterna rifatta nel 2018, nessuna spesa condominiale ed è abitabile da subito. Soluzione ideale come investimento, appoggio estivo o per viverci tutto l'anno. RIF.BI631
