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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino a 120.000 € (cod.64aba9b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.721 €/m² e
2.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.860 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cà Lino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Lino) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Toffanello
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore
Si propone luminoso trilocale immerso in un contesto di verdi giardini, grandi piscine e dal blu del mare. Situato al terzo piano, munito di ascensore, l’appartamento vi accoglierà con un ampio e luminoso soggiorno/cucina, mentre, a sinistra dell’ingresso, troverete un Confortevole bagno dotato di ogni Utility. La camera matrimoniale, grazie alla porta-finestra che dà direttamente sul terrazzo, è perfetta sia per ritagliare piacevoli momenti di Relax e Privacy avvolti dalla luce naturale, che per godere di magnifici risvegli ogni mattina. La presenza di una cameretta risulta perfetta per condividere l’esperienza con amici e familiari. Chicca dell’immobile è il Terrazzo che circonda l’appartamento, che grazie alle ampie metrature lo rendono perfetto per pranzare all’aperto, godendo della vista sulla natura e scorgendo anche il Mare. L’immobile è dotato anche di posto auto di proprietà, oltretutto è stato mantenuto in ottimo stato ed è a tutti gli effetti “Ready to Live”. Chicca dell’unità è l’essere racchiuso in un residence Privato e Sicuro, dotato di accesso diretto a spiaggia e piscine. Da tenere a mente: -Residence privato e chiuso. -Appartamento al 3° piano con ascensore. -Esposizione Sud-Ovest. -Ampio Terrazzo ad angolo con vista piscine e mare. -Completamente arredato. -Posto auto interno al residence compreso nel prezzo. -Piscine private del residence. -Accesso diretto alla spiaggia. -Situato a 4,5 km in linea d’aria da Chioggia, città d’arte e soprannominata “la piccola Venezia”. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci. Agenzia Toffanello Via delle Nazioni Unite 62 30015 Isolaverde-Chioggia (VE
