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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino a 85.000 € (cod.64aba9b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.615 €/m² e
2.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.860 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cà Lino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Lino) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Toffanello
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Si propone luminoso trilocale recentemente risterutturato. L’immobile è situato nel cuore della località di Isolaverde, a pochi passi dai principali servizi e a pochissimi metri dal mare. L’unità , sita al 1° piano con ascensore, si compone di: ingresso, soggiorno, bagno, camera matrimoniale e cameretta. E’ presente un posto auto comune nel parcheggio condominiale. In conclusione l’ottima esposizione a sud, la recente ristrutturazione, la vicinanza al mare e ai principali servizi lo rendono un ottima opportunità sia d’investimento, che per godersi la bella stagione. Da tenere a mente: -Appartamento al 1° piano con ascensore. -Superficie coperta 40mq circa -Ottimo Stato -30m circa dalla spiaggia. -4 posti letto. -Posto auto comune. -Situato a 4,5 km in linea d’aria da Chioggia, città d’arte e soprannominata “la piccola Venezia”. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci. Agenzia Toffanello Via delle Nazioni Unite 62 30015 Isolaverde-Chioggia (VE
