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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 96.000 € (cod.64ab9a9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 96.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3096 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.780 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sottomarina (da 1.870 €/m² a 3.350 €/m²) e per attici in zona Sottomarina (da 1.860 €/m² a 3.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
A due passi dal mare, in una palazzina completamente ristrutturata, proponiamo in vendita un delizioso appartamento all’ultimo piano, perfetto sia come punto d’appoggio per le vacanze che come investimento da mettere subito a reddito. L’appartamento, è composto da una zona giorno, una camera da letto, un bagno e punto forte dell’immobile un terrazzo con splendida vista mare, ideale per godersi la brezza marina e i tramonti estivi. La posizione è davvero strategica: bastano pochi passi per ritrovarsi in spiaggia, con tutti i servizi balneari a portata di mano. Dimentica l’auto: qui tutto è raggiungibile a piedi. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione chiavi in mano in una zona ad alta vocazione turistica. Grazie alla posizione e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento, perfetto da affittare nei periodi estivi con ottime prospettive di rendimento. C.E: F Prezzo: 96.000
