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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 250.000 € (cod.64ab98f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amaranto nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.886 €/m² e
3.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.350 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Via Amaranto) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
SOTTOMARINA: Nel cuore di Sottomarina si propone in vendita un appartamento di 106 mq, situato al secondo piano. L'immobile è stato ristrutturato esternamente nel 2024. Offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di tre locali: una luminosa camera da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un'ulteriore stanza versatile. Il bagno è moderno e ben rifinito. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, garantendo comodità e sicurezza. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. La posizione strategica permette di godere delle bellezze di Sottomarina, con la vicinanza al mare e ai servizi principali. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort in un contesto ben servito
