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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 115.000 € (cod.64aba945)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.674 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sottomarina (da 1.870 €/m² a 3.350 €/m²) e per attici in zona Sottomarina (da 1.860 €/m² a 3.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Rif. 3869 sottomarina - in vendita a chioggia, a sottomarina zona piazza todaro, proponiamo un delizioso appartamento di 35 mq situato al terzo e ultimo piano di un tranquillo condominio. Questo immobile, completamente ristrutturato a nuovo, si presenta in ottime condizioni ed è composto da tre vani, una camera da letto, un bagno e un pratico cucinotto. l'appartamento è dotato di un condizionatore per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi e pure invernali, nonostante non disponga di riscaldamento, la sua posizione e l'ottima esposizione alla luce naturale lo rendono molto accogliente. in aggiunta, la proprietà include una cantina di 5 mq al piano terra, perfetta per le necessità di stoccaggio. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un ambiente piacevole e riservato. questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più belle di chioggia, a pochi passi dal mare e dai servizi locali. Non perdere l'occasione di visitarlo!prezzo: eu. 115.000 epi: 477,69 kwh/m2 anno
