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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 165.000 € (cod.64a1e10c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Corallo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.268 €/m² e
3.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.390 €/m²) e per monolocali (da 2.110 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Via Corallo) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
SOTTOMARINA: Appartamento situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 45 mq, offrendo spazi ben distribuiti. La proprietà comprende due locali, tra cui una luminosa camera da letto e un soggiorno funzionale,ll bagno è moderno e ben rifinito. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. L'immobile sarà oggetto di una ristrutturazione nel 2025, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo di un capitolato predefinito. La posizione strategica permette di godere delle bellezze di Sottomarina, con il mare e i servizi principali a breve distanza. Una soluzione ideale per chi cerca praticità e comfort in una delle località più affascinanti della zona
