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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 182.000 € (cod.64a1c36f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 182.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.620 €/m² e
2.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.390 €/m²) e per trivani (da 1.950 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Proponiamo in vendita un appartamento luminoso di 85 mq , situato in un contesto residenziale riservato, composto da poche unità abitative. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno open space, luminosa e ben distribuita, che unisce cucina e soggiorno in un ambiente moderno e conviviale da cui si accede ad un comodo poggiolo , perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto ampie , perfette per il relax, e da un elegante bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una soffitta privata, ideale come spazio aggiuntivo, e una cantina comune. Un’ottima opportunità per vivere nel cuore di Sottomarina, con tutto a portata di mano
