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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 185.000 € (cod.64a191da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
RIF.2538 - SOTTOMARINA CENTRO - Gabetti propone in vendita un delizioso appartamento ad uso abitativo nel cuore di Sottomarina. Situato al piano terra di un edificio del 1965, l'immobile di 55 mq è stato completamente ristrutturato nel 2019, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento è da arredare ed è composto da un luminoso soggiorno con camino e la possibilità di installare una cucina a vista, una camera da letto, un bagno non finestrato . Dotato di impianto di climatizzazione, cantina e doppio ingresso, questo immobile è ideale come punto d'appoggio estivo o residenza per chi desidera vivere nel centro di Sottomarina. La vicinanza ai mezzi pubblici e ai servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacie e parcheggi rende questa soluzione ancora più comoda e funzionale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile
