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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 240.000 € (cod.649fd40c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.735 €/m² e
3.008 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sottomarina (da 1.885 €/m² a 3.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore
Rif. G195 sottomarina - se stai cercando un appartamento in una delle zone più affascinanti di chioggia, non perdere l'occasione di visitare questo luminoso appartamento di 70 mq situato a sottomarina. Posto al secondo piano, rivolto ad est-sud, di un elegante condominio dotato di ascensore, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.l'appartamento è composto due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno moderno e una cucina a vista che si affaccia su un accogliente soggiorno, con balcone verrandato. La disposizione degli spazi è funzionale e piacevole, ideale per chi cerca comfort e praticità. Il riscaldamento a pavimento garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi.inoltre, l'appartamento è completamente arredato e dotato di aria condizionata, perfetto per affrontare le calde giornate estive. A completare l'offerta, un balcone di 10 mq offre uno spazio esterno dove poter rilassarsi e godere della vista circostante.incluso nel prezzo, c'è anche un box/garage di 15 mq situato al piano seminterrato, un vero e proprio valore aggiunto per chi ha bisogno di ulteriore spazio per parcheggiare o riporre oggetti.non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della costa veneta, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!prezzo: eu. 240.000 epi: 138 kwh/m2 anno
