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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni a 235.000 € (cod.649fa5c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Borgo San Giovanni, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Soluzione Casa s.n.c.) a 235.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2473 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.594 €/m² e 2.805 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Borgo San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giovanni) è pari a 2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2473 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B1 (CHIOGGIA)
Indirizzo:
Borgo San Giovanni
Pubblicato:
mer 19 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Soluzione Casa s.n.c.

Soluzione Casa s.n.c.

Corso del popolo 1217, Chioggia (VE)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con balcone

Rif.2409 Borgo S. Giovanni su piccola palazzina di sole 8 unità abitative, vendesi appartamento al piano primo di 95 mq, molto soleggiato, composto da: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista con comodo balcone, bagno bagno principale, secondo bagno di servizio ad uso lavanderia, tre camere da letto. AL piano terra l'immobile dispone di un garage livello strada, e un comodo posto auto coperto all'interno della proprietà condominiale

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