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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino a 270.000 € (cod.649fa579)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2571 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.836 €/m² e 2.026 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.735 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cà Lino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Lino) è pari a 2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2571 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E LOCALITA`)
Indirizzo:
Cà Lino
Pubblicato:
sab 25 maggio 2024

PROPOSTO DA:

PASSIONE CASA

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cortile

Ca Lino Centro Casa Bi famigliare nel centro di Ca Lino di circa 140.00 mq., l'immobile si presente in ottima condizioni composta da 2 livelli più semi interato con taverna e garage, - al piano terra lato ovest Gardino di circa 55,00, mq. sul lato Est cortile di circa 106,00 mq., - al piano rialzato l'ingresso centrale, un bellissimo soggiorno più una angolo cucine molto spazioso , un bagno grande, più due camera da letto, - un scale a vista porta al primo piano, troviamo una camera matrimoniale - al piano semi interato composta da una taverna di circa 56.00 mq., più un bagno di servizi, lavanderie in oltre troviamo un garage doppio di 44.00 mq., prezzo richiesto di Classe Energetica: F

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