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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 370.000 € (cod.649fa20f)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a 370.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3083 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.769 €/m² e 2.999 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case semindipendenti (da 1.760 €/m² a 3.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sottomarina) è pari a 2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Brondolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
3083 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B2 (SOTTOMARINA)
Indirizzo:
Sottomarina
Pubblicato:
lun 15 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

Viale padova 6/e, Chioggia (VE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile

Rif. BD569 Splendida opportunità di acquistare una casa semi-indipendente di prestigio a Sottomarina, nella zona signorile della chiesa Buon Pastore. La parte abitativa di questa elegante proprietà si estende su due livelli per un totale di 120 mq, al piano rialzato dispone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio ed un bagno, il piano primo 3 camere da letto e un altro bagno, al piano seminterrato un'accogliente taverna di 60 mq oltre a lavanderia e garage doppio. Il riscaldamento è autonomo.. L' ampio giardino completa questa splendida residenza. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità! EPI: 161,75 kwh/m2 anno

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