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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 550.000 € (cod.649fa1cd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a 550.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3055 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.817 €/m² e 3.061 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.255 €/m²) e per bifamiliari (da 1.455 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a 2.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
3055 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B2 (SOTTOMARINA)
Indirizzo:
Sottomarina
Pubblicato:
mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

Viale padova 6/e, Chioggia (VE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cortile

RIF. BD614 SOTTOMARINA - Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata in una zona tranquilla e ben servita. La proprietà, con cortile e giardino privato, si compone al piano interrato di una spaziosa taverna completa di bagno finestrato con doccia e un ampio garage. Al piano terra, l'immobile accoglie un soggiorno luminoso con accesso al poggiolo, un servizio finestrato, e una cucina abitabile anch'essa con accesso al poggiolo. Salendo al primo piano un ampio disimpegno separa la zona notte, che comprende un bagno finestrato con vasca e box doccia, due camere matrimoniali e una cameretta, tutte con accesso al poggiolo. Questa porzione di bifamiliare è l'ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una zona residenziale tranquilla. Non perdere l'opportunità di visitarla! EPI: 187,16 kwh/m2 anno

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