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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 275.000 € (cod.649fa163)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3055 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.790 €/m² e 3.022 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.390 €/m²) e per mansarde (da 1.805 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a 2.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3055 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B2 (SOTTOMARINA)
Indirizzo:
Sottomarina
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore

RIF. G188 SOTTOMARINA A POCHI PASSI DAL MARE - In vendita a Sottomarina a pochi passi dal mare in un condominio di poche unità, proponiamo un elegante appartamento di 75 mq situato al quarto piano di un edificio con ascensore. Questo immobile, disposto su due livelli, offre un'accogliente zona giorno con cucina a vista e balcone, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali. La disposizione degli spazi comprende due camere da letto e un bagno, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca un comodo rifugio al mare. L'appartamento si presenta in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. È dotato di un sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Al quinto piano, troverete una mansarda di 15 mq, perfetta per uno studio o una zona relax. Completa la proprietà un box/garage situato al piano seminterrato, un vero valore aggiunto. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della costa veneta, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo: Eu. 275.000 Classe Energetica: Non indicata

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