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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 88.000 € (cod.649fa146)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.330 €/m² e 2.573 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
2200 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B2 (SOTTOMARINA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare

RIF. G185 CHIOGGIA CENTRO STORICO - In vendita a Chioggia, nel cuore del centro storico, proponiamo un interessante garage di 40 mq situato al piano terra con possibilità di cambio d'uso ad abitazione. Questa soluzione immobiliare, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o un progetto da personalizzare, si presenta come un unico vano da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile vanta un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia, ed è inserito in un contesto caratteristico che riflette il fascino di Chioggia. Sebbene attualmente non disponga di un impianto di riscaldamento, la posizione strategica consente di godere delle bellezze della città e dei suoi servizi a pochi passi. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ricca di storia e cultura, con la possibilità di creare un ambiente accogliente e su misura. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio unico nel centro di Chioggia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Prezzo: Eu. 88.000 Classe Energetica: Non soggetto

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