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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia a 250.000 € (cod.649dfb38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia Sant'Anna di Chioggia, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Romea Vecchia nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Sant'Anna di Chioggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna di Chioggia pressi Via Romea Vecchia) è pari a
1.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RIF. G161 VIA VECCHIA ROMEA - In vendita a Chioggia, nella tranquilla zona di Sant'Anna, proponiamo una spaziosa casa singola di 120 mq al piano terra, ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Questa casa, offre un'ottima distribuzione degli spazi, che comprendono 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente e il giardino di oltre 200 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, rendono questa proposta ancora più interessante. Incluso nella proprietà anche un box/garage di 30 mq, ideale per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di deposito. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze di Chioggia. Non perdere l'occasione di visitarla! Prezzo: 260.000 Eu. RIF.G161
