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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 265.000 € (cod.649fa144)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2650 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.824 €/m² e 3.077 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a 2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2650 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B2 (SOTTOMARINA)
Indirizzo:
Sottomarina
Pubblicato:
gio 6 marzo 2025

PROPOSTO DA:

COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento

RIF. G152 SOTTOMARINA - In vendita a Chioggia, nella rinomata zona di Sottomarina, proponiamo un luminoso appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un elegante condominio. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata, si compone da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali. L'appartamento dispone di due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio, ripostiglio e un bagno ben rifinito. Il riscaldamento è autonomo parzialmente ristrutturato nel 2019, riscaldamento con radiatori in alluminio tubazioni in rame, aria condizionata, serramento con controfinestre in alluminio. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, creando un ambiente piacevole per i residenti. Completano la proprietà un box/garage di 8 mq acquistabile a parte offrendo praticità e comodità in una zona dove il parcheggio può essere difficile da trovare. Prezzo: Eu. 265.000 Classe Energetica: G

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