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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 240.000 € (cod.649dfaf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore
RIF. G195 SOTTOMARINA - Se stai cercando un appartamento in una delle zone più affascinanti di Chioggia, non perdere l'occasione di visitare questo luminoso appartamento di 70 mq situato a Sottomarina. Posto al secondo piano, rivolto ad est-sud, di un elegante condominio dotato di ascensore, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno moderno e una cucina a vista che si affaccia su un accogliente soggiorno, con balcone verrandato. La disposizione degli spazi è funzionale e piacevole, ideale per chi cerca comfort e praticità. Il riscaldamento a pavimento garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi. Inoltre, l'appartamento è completamente arredato e dotato di aria condizionata, perfetto per affrontare le calde giornate estive. A completare l'offerta, un balcone di 10 mq offre uno spazio esterno dove poter rilassarsi e godere della vista circostante. Incluso nel prezzo, c'è anche un box/garage di 15 mq situato al piano seminterrato, un vero e proprio valore aggiunto per chi ha bisogno di ulteriore spazio per parcheggiare o riporre oggetti. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della costa veneta, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo: Eu. 240.000 RIF.G195
