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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 335.000 € (cod.649d3097)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Soluzione Casa s.n.c.) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3563 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Rif. 2416 In zona Campo Marconi, a Chioggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento in duplex di circa 94 mq, situato in una piccola palazzina di poche unità . La casa si presenta in ottime condizioni, curata in ogni dettaglio e rifinita con gusto, perfetta per chi cerca unâ abitazione pronta da vivere senza dover fare alcun intervento. Al primo piano si accede direttamente alla zona giorno, un ambiente ampio e luminoso con cucina a vista in stile country moderno,angolo salotto con affaccio su un accogliente terrazzino, antibagno e bagno finestrato. Al piano superiore, caratterizzato da travi a vista sbiancate e abbondante luce naturale grazie ai numerosi lucernai velux, troviamo due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato, spazioso e ben rifinito. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al meglio, anche grazie alla presenza di una comoda zona lavanderia separata. Completa la proprietà una cantina al piano terra, perfetta per riporre bici o attrezzature. Lâ appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a pavimento con termostati a zona, Videocitofono e finiture moderne che uniscono funzionalità e stile. La posizione è strategica, in zona tranquilla ma a pochi passi dal centro storico di Chioggia e da tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa raffinata, funzionale e pronta allâ uso, perfetta anche come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine
