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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 215.000 € (cod.6498b99a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.795 €/m² e
3.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.350 €/m²) e per loft (da 2.325 €/m² a 4.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
RIF. C308 - VENDESI NEL CENTRO STORICO DI SOTTOMARINA APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO . L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina e viene venduto completamente ristrutturato. Composto da : ingresso , cucina soggiorno open space, ampio bagno, camera matrimoniale e camera singola. Completa la proprietà una soffitta e per le biciclette troviamo dello spazio condominiale in comune. Ottima la posizione, comoda a tutti i servizi, molto vicino alla splendida lagune e alle spiagge. Ideale per turisti ma anche per residenti. L'immobile viene venduto allo stato di fatto a 175.000 Euro Ristrutturato completamente a 215.000 Euro RIF.C308
