Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 500.000 € (cod.649727e5)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5952 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.476 €/m² e
4.819 €/m².
Presa in considerazione la posizione del loft si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per loft in zona Sottomarina (da 2.370 €/m² a 4.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
loft in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottomarina, dove sorge il loft, essa è pari a circa
3.255 €/m² per loft in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
loft in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con ascensore
Rif. 3967 sottomarina - nuova costruzione nel centro di sottomarina in tripla classe a con spettacolare vista mare.l'immobile si trova al terzo piano o quarto piano libero a 360° con 90 mq di terrazzo, composto da zona giorno e cucina open space, con terrazzo abitabile vista mare lato est ed sud, in reparto notte due camere con ampi terrazzi abitabili, completano due servizi completi.l'immobile è completo di posto auto e cantina con la possibilità di acquistare il garage a parte.l'immobile viene venduto da privato quindi esente iva.prezzo: 500.000 eu. epi: 0,6 kwh/m2 anno
