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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 195.000 € (cod.64932585)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile
Marina Immobiliare propone in vendita un appartamento al primo piano, situato in una tranquilla calle del centro storico di Chioggia, una delle principali e più larghe della città. L’immobile si trova all’interno di una palazzina di soli due piani in ottime condizioni generali, composta complessivamente da quattro unità abitative. L’appartamento, di circa 100 mq, presenta una distribuzione razionale degli spazi ed è caratterizzato da una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno, collegata a una camera matrimoniale, una seconda stanza multiuso precedentemente adibita a salotto, ideale anche come studio o ulteriore camera, e una cucina abitabile di generose dimensioni. Dal lato opposto si accede a un bagno finestrato con vasca e a una seconda camera da letto. Completano la proprietà una cantina al piano terra, utile per riporre biciclette o attrezzature, e una terrazza comune situata all’ultimo piano, utilizzabile come spazio esterno condiviso. La posizione è centrale e ben servita, in un’area caratteristica del centro storico di Chioggia, comoda ai servizi e ben inserita nel tessuto urbano. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile offre inoltre la possibilità di essere frazionato in due appartamenti distinti, ideale per investimento o per esigenze abitative multiple. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
