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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco a 70.000 € (cod.649312c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Bacucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bacucco) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura per vacanza
Rif. BA625 ISOLA VERDE - Nella rinomata zona di Isola Verde, proponiamo un accogliente appartamento di 25 mq situato al primo piano di un complesso residenziale. Questo immobile, con è ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, perfetta sia come investimento che come punto di riferimento per le vacanze al mare. L'appartamento è composto da un unico vano ben distribuito, che comprende un angolo cottura attrezzato e un'area soggiorno. La presenza di un bagno completo rende la soluzione comoda e adatta a soddisfare le esigenze quotidiane. Le condizioni interne sono buone, e l'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato sin da subito, inoltre dispone di posto auto condominiale. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un controllo personalizzato della temperatura durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole e riservato. Situato in una delle zone più tranquille di Chioggia, l'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento !! EPI: 248,19 kwh/m2 anno
