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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 215.000 € (cod.649238e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a 215.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2028 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.373 €/m² e 2.570 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.410 €/m²) e per pentavani (da 1.655 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a 2.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
2028 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B2 (SOTTOMARINA)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.

Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.

VIALE VENETO 2, Chioggia (VE)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con balcone con ascensore

SOTTOMARINA: Nel cuore di Sottomarina situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. All'interno, si trovano cinque locali, tra cui una camera da letto principale e due ulteriori stanze che possono essere adibite a studio o camere per gli ospiti. Il soggiorno è luminoso e si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata. Il bagno è moderno e dotato di tutti i comfort. Completa la proprietà un box auto

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