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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 95.000 € (cod.6491c3d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3392 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.762 €/m² e
3.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.325 €/m²) e per monolocali (da 2.150 €/m² a 3.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione
Marina Immobiliare propone in vendita un grazioso monolocale al piano terra, situato nel cuore del centro storico di Sottomarina, a pochi passi dalla laguna e dal mare. L'immobile, recentemente ristrutturato, ha una superficie di circa 28 mq ed è perfetto sia come casa vacanze che come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e all’alta richiesta turistica nei mesi estivi. L’ingresso si apre su un ambiente unico adibito a zona giorno, che si trasforma facilmente in zona notte, con una piccola cucina separata dotata di fornello, forno, forno a microonde e lavatrice. Il bagno è finestrato e dispone di un moderno box doccia. L’appartamento viene venduto completamente arredato e climatizzato, pronto per essere abitato o affittato. La vicinanza al mare, ai servizi e alla laguna rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e facilmente gestibile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
