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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 290.000 € (cod.64902200)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3372 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.645 €/m² e
3.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.440 €/m²) e per trivani (da 1.945 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO.4C
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Posisizionato a 450mt dal lungomare adriatico, in quartiere residenziale comodo a tutti i servizi VENDESI APPARTAMENTO di 80 mq circa situato al quarto e ultimo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura di 27 mq, due camere matrimoniali, due bagni (uno cieco e uno finestrato), disimpegno, terrazza. Ben rifinito, è dotato di serramenti in legno con doppio vetro camera, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, aria condizionata canalizzata, pavimentazione in grès nella zona giorno e parquet nelle camere Libero da subito Prezzo richiesto: € 290.000,00 Per ulteriori informazioni contattare i seguenti recapiti: studio4c.consulenza@gmail.com 3488548526 - Simone
