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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia a 99.000 € (cod.648c1a36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia Sant'Anna di Chioggia, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Primavera nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANNA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Sant'Anna di Chioggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna di Chioggia pressi Via Primavera) è pari a
1.580 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna di Chioggia (-2,16%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
Sant’Anna – a circa 10 minuti dal centro di Chioggia. Eurocasa propone in vendita un appartamento al primo piano , in contesto anni '90 con cappotto termico recentemente realizzato su tutto il condominio. L'immobile e' di circa 70 mq e si compone di ingresso su cucina abitabile e zona giorno luminosa, disimpegno che separa la zona notte dove troviamo una cameretta, un bagno finestrato e una camera matrimoniale. Il poggiolo collega la zona giorno e la cameretta. Completa la proprieta'un ampio garage. Soluzione comoda ai principali servizi e alla fermata dell’autobus per Chioggia. Ideale come prima casa o investimento da mettere a reddito, vi aspettiamo
