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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia a 195.000 € (cod.648afb4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia Sant'Anna di Chioggia, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANNA) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.865 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Sant'Anna di Chioggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna di Chioggia) è pari a
1.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con cortile con caminetto
VILLETTA A SCHIERA IN CENTRO A SANT’ANNA** Immobiliare Sant’Anna propone in vendita esclusiva, situata in una tranquilla zona residenziale ed a pochi passi da tutti i servizi principali, villetta a schiera di notevoli dimensioni con cortile privato. L’immobile si sviluppa su due piani: al piano rialzato l’ingresso conduce ad un’ampia zona giorno luminosa, cucina abitabile e bagno con doccia; veranda esterna che si affaccia sul cortile di proprietà esclusiva; al piano primo si trova una camera matrimoniale con poggiolo, bagno con vasca ed ulteriori due camere da letto, una delle quali dotata di terrazza. Al piano seminterrato si trova la taverna con caminetto, ripostiglio e garage con lavanderia. L’immobile si trova in buono stato di conservazione e viene venduto completamente arredato. Pronto per essere abitato fin da subito! Non farti sfuggire questa occasione
