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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco a 105.000 € (cod.648591e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atlantico nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.537 €/m² e
2.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.745 €/m²) e per bivani (da 2.145 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Bacucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bacucco pressi Via Atlantico) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Toffanello
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
Si propone ottimo bilocale situato in zona centrale di Isolaverde di Chioggia. L'immobile si compone di ingresso, ampia camera matrimoniale, bagno e due terrazzini. E' presente anche un posto auto comune nel parcheggio condominiale. In conclusione il vero punto di forza dell'unità è la splendida vista sul mare. Da tenere a mente: -Appartamento al 3° piano con ascensore. -Superficie coperta 40mq + poggiolo -Buono Stato -90m dalla spiaggia. -4/6 posti letto. -Posto auto comune. -Situato a 4,5 km in linea d’aria da Chioggia, città d’arte e soprannominata “la piccola Venezia”. -Prezzo trattabile. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci. Agenzia Toffanello Via delle Nazioni Unite 62 30015 Isolaverde-Chioggia (VE
