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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino a 90.000 € (cod.648591e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.663 €/m² e
2.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.655 €/m²) e per bivani (da 2.125 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cà Lino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Lino) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Toffanello
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita bilocale recentemente ristrutturato, racchiuso fra il verde dei giardini e l’azzurro delle piscine e del mare. Situato al secondo piano, munito di ascensore, l'immobile si compone di soggiorno-cucina, Camera da letto matrimoniale, bagno moderno e raffinato, oltre ad un poggiolo. L'immobile è stato ristrutturato recentemente, inoltre compresa nella proprietà vi è anche un posto auto interno al residence. Racchiuso in un residence privato e sicuro questa unità vi permetterà di accedere direttamente alla spiaggia e alle piscine. Da tenere a mente: -Residence privato e chiuso. -Appartamento al 2° piano con ascensore. -Superficie coperta 40mq + 4mq poggiolo -Recentemente ristrutturato. -Piscine private del residence. -Accesso diretto alla spiaggia. -4 posti letto. -Dotato di aria condizionata. -Posto auto. -Situato a 4,5 km in linea d’aria da Chioggia, città d’arte e soprannominata “la piccola Venezia”. -Prezzo trattabile. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci. Agenzia Toffanello Via delle Nazioni Unite 62 30015 Isolaverde-Chioggia (VE
