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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 350.000 € (cod.64852246)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.079 €/m² e
3.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.350 €/m²) e per loft (da 2.125 €/m² a 3.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
RIF. A325 Super centrale a Sottomarina in vendita appartamento al secondo piano perfettamente dimensionato e con ottima esposizione. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno open space sposta sud dalla quale si accede a due terrazzini, cucina abitabile, bagno zona giorno, camera matrimoniale con terrazzino, bagno zona notte ed ulteriore camera da letto di ampie dimensioni. Possibilità' di avere l' appartamento si presenta completamente arredato ed e' dotato di infissi nuovi in lego. Comodo ripostiglio al pianerottolo intermedio esclusivo e cantina al piano seminterrato di generose dimensioni. Lo stabile e' dotato di ascensore. Prezzo euro 350.000 trattabili RIF.A325
