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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 140.000 € (cod.64832b8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.880 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Via Roma) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Brondolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMA Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Canal di Valle di Chioggia, a poco meno di due chilometri da Brondolo, appartamento al piano terra in in ottimo stato di manutenzione. Ingresso indipendente da ampia corte comune, soggiorno arricchito da caminetto a legna canalizzato, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali. Realizzato alla fine degli anni '90 l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con buone rifiniture e completo di accessori come ad esempio le zanzariere e il climatizzatore. Nessuna spesa condominiale, utenze autonome, impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Predisposizione impianti per la realizzazione di una casetta da giardino per ricovero attrezzi. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - PORTO VIRO (RO) 0426.748067 VISITA IL SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE
