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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Punta Gorzone a 140.000 € (cod.64832b8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Punta Gorzone, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.040 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Punta Gorzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Gorzone) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
Invece i prezzi per la zona di Punta Gorzone (-5,04%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Punta Gorzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMA Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Canal di Valle di Chioggia, a poco meno di due chilometri da Brondolo, appartamento al piano terra in in ottimo stato di manutenzione. Ingresso indipendente da ampia corte comune, soggiorno arricchito da caminetto a legna canalizzato, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali. Realizzato alla fine degli anni '90 l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con buone rifiniture e completo di accessori come ad esempio le zanzariere e il climatizzatore. Nessuna spesa condominiale, utenze autonome, impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Predisposizione impianti per la realizzazione di una casetta da giardino per ricovero attrezzi. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - PORTO VIRO (RO) 0426.748067 VISITA IL SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE
