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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 250.000 € (cod.6481aded)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.663 €/m² e
2.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.460 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Marina Immobiliare propone in vendita a Sottomarina, in pieno centro storico e a pochi passi dal mare e dalla laguna, un primo piano di una palazzina di tre livelli, già adibito a bed & breakfast e perfettamente funzionante. L’immobile si compone di sei camere da letto, tutte dotate di bagno privato finestrato con box doccia, arredate con cura e complete di tutti i comfort necessari per un soggiorno comodo e piacevole. Sono presenti anche due ripostigli, utili per la gestione e l’organizzazione dell’attività. Questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera investire in una struttura ricettiva già avviata, situata in una zona centrale e molto apprezzata durante la stagione estiva. La vicinanza al mare, alla laguna e ai principali servizi del centro rende l’immobile particolarmente interessante sia per chi intende gestirlo direttamente sia per chi cerca un investimento a reddito. L’attività è già regolarmente operativa e pronta per essere rilevata senza necessità di interventi, in un contesto urbano vivace e in costante movimento. Un’occasione ideale per chi cerca un bed & breakfast in vendita a Sottomarina, o un immobile ad uso turistico in una delle località balneari più frequentate del territorio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
