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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 290.000 € (cod.64844c23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.326 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.745 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Casa di Michele Pinnelli
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif.2381 Rif. 2381 - Sottomarina Centro Storico, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 110 mq, attualmente adibita a B&B e in ottime condizioni. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, piano terra più tre piani, dove l'immobile al piano terra gode di due ingressi separati, uno conduce a un monolocale con ingresso indipendente, ideale per ospiti o locazioni brevi. L'altro ingresso permette l'accesso al resto dell'abitazione. Al Piano primo: si trova una accogliente zona giorno con cucina a vista, balcone esterno e bagno finestrato. Al Piano secondo, una camera matrimoniale e cameretta, mentre al Piano terzo un'ulteriore camera matrimoniale con bagno. Perfetta come investimento per attività ricettive o come residenza principale. A pochi passi dal Mare
