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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 150.000 € (cod.647ff8d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza
Un angolo di paradiso nel cuore di Sottomarina: il vostro rifugio con vista sulla laguna! Situato nel centro storico, uno dei quartieri più ricercati e affascinanti, questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, charme e una vista mozzafiato sulla laguna di Chioggia. La zona giorno è luminosa e accogliente, grazie a una grande vetrata che si apre su una terrazza abitabile. Immagina di trascorrere le serate estive all'aperto, gustando un aperitivo con vista sulla laguna, mentre il sole tramonta dipingendo il cielo di sfumature romantiche e suggestive. Inoltre una cantina ad uso comune, ideale per riporre biciclette o altri oggetti, aggiungendo praticità e funzionalità a questa meravigliosa soluzione. La posizione è semplicemente perfetta: a pochi passi dal mare, con tutte le comodità del centro storico a portata di mano, questa soluzione è davvero difficile da trovare in questa zona così speciale. La vista panoramica sulla laguna, un vero quadro naturale che cambia colore con le stagioni, rende questa casa un vero rifugio di pace e bellezza. Trovare una soluzione come questa, con questa posizione e questa vista, è una vera sfida, ma ora puoi farla tua. Un investimento o una casa per vivere momenti indimenticabili, in un luogo che unisce romanticismo, praticità e un fascino senza tempo. Prezzo: 150.000 Eu. C.E: D RIF.MG150B
