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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 310.000 € (cod.647ea812)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.590 €/m² e
2.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con cortile da ristrutturare
RIF. 3450- SOTTOMARINA- In pieno centro, in una delle principali e prestigiose vie della città, Gabetti propone appartamento di ampia metratura, al primo piano di una palazzina di poche unità, così distribuito: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e salotto; nella zona notte una camera singola, una luminosa camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con vasca e un bagno con doccia. Comoda veranda alla quale si accede dal soggiorno e spazioso terrazzo con accesso dalla cucina e dal salotto. Completa la proprietà il garage con basculante elettrico e dotato di impianto elettrico ed idrico situato all'interno del cortile condominiale. Posto bici condominiale. APE in classe F
